Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ehrwald

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Objektdaten
  • Objektnr:
    2019/0368
  • Wohnfläche:
    ca.75.00 m²
Exposé | PDF
Wolfgang Trs
Untermarkt 37 | A-6600 Reutte
+43 5672 65240
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsraum, Büro mit ca. 70,00 m² Nutzfläche. Die Wohnung im 1. OG wurde 2017 komplett saniert und die Ausstattung ist traditionell gemütlich mit einem Hauch von modernem Flair. Durch einen Teilausbau des Dachgeschosses könnte man die Wohnnutzfläche erweitern. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Eine lohnende Investition oder Anlage in einem sehr stark frequentierten Tourismusort.
Lage
Dieses einmalige Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Ehrwald, direkt an der Einkaufsstraße und im Herzen der Tiroler Zugspitz Arena. Die Tourismusgemeinde Ehrwald mit ca. 2.600 Einwohnern liegt auf 944 Meter Meereshöhe und punktet mit den umliegenden hochmodernen Liftanlagen. Auch im Sommer ist Ehrwald für Bergsteiger, Wanderer, Mountainbiker und Golfer ein wahres Eldorado. Infrastrukturell hat die Gemeinde alles zu bieten.
Preise / Kosten
Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Ausstattung:
Heizungsart: zentral