Schönes Einfamilienhaus in Wängle

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Objektdaten
  • Objektnr:
    2018/0336
  • Wohnfläche:
    ca.149.20 m²
  • Zimmer:
    5
  • Schlafzimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Grundstuecksfläche:
    ca.502.00 m²
Exposé | PDF
Wolfgang Trs
Untermarkt 37 | A-6600 Reutte
+43 5672 65240
Beschreibung
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet im Kellergeschoss auf 82,80 m² Platz für Lagerraum, Heizraum, Waschraum, Technikraum und Gang. Die 80,40 m² WNFl. im Erdgeschoss unterteilen sich in eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer samt Wintergarten und eine Dusche/WC. Im Obergeschoss auf 68,80 m² WNFl. befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad/WC und dem Hausgang. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Öl/Holz – Fußboden- und teilintegrierter Wandheizung. Das Wohn- und Esszimmer können in der Übergangszeit über einen Kachelofen beheizt werden. Eine Warmwasser Solaranlage wurde 2014 installiert. In der Garage und Carport steht Ihnen genügend Abstellfläche zur Verfügung.
Lage
Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1993 in einer sonnigen und schönen Wohnlage, befindet sich in Wängle. Durch die leichte Hanglage haben sie einen Rundblick auf die Bergwelt vom Talkessel Reutte. Der Hauptort Reutte ist mit seiner kompletten Infrastruktur nur ca. 3 Kilometer entfernt und schnell erreichbar.
Preise / Kosten
Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Ausstattung:
5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Seperate WCs, Baujahr: 1993, Heizungsart: fussboden, boden: parkett, garagecarport
Energieausweis:
Art: BEDARF, Gültig bis: 04-2028, Endenergiebedarf: 108.80000305175781 kWh/m²a