„Moderner Bungalow“ in Zentrumsnähe von Zirl zu verkaufen

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Objektdaten
  • Objektnr:
    2023/36006
  • Wohnfläche:
    ca.142.79 m²
  • Zimmer:
    3
  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Balkonfläche:
    37.50 m²
  • Grundstuecksfläche:
    ca.618.00 m²
Wolfgang Trs
Untermarkt 37 | A-6600 Reutte
+43 5672 65240
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Beschreibung
Angeboten wird ein moderner, neuwertiger, im Jahre 2008 erbauter Bungalow, der mit seiner energieeffizienten Bauweise ein attraktives Eigenheim darstellt. Die Baukonstruktion ist in Holzbau-Ständer / Riegelkonstruktion ausgeführt und ist bei der Wärmedämmung mit Mineralfasern gearbeitet worden. Die Hausfassade ist mit naturbelassenen Lärchenschindeln verziert. Weiters verfügt der Bungalow über eine Gastherme und die Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein schicker Holzofen, der ein angenehmes, warmes Wohnklima schafft. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und sind zusätzlich bei den Schlafräumen Verdunkelungsrollos angebracht. Aufteilung des Bungalows, ca. 142 m² Wohnnutzfläche, RH ca. 2,50 m Diele, Gang, Wirtschaftsraum, WC, Technikraum, Koch-/Ess- und Wohnraum, Abstellraum, Bad/WC, 2 Schlafräume, nicht unterkellert, zzgl. Loggia und Garten
Lage
Zirl ist eine Marktgemeinde mit ca. 8.142 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Zirl befindet sich am südwestlichen Ende des Karwendelgebirges etwa 10 km westlich von Innsbruck im Inntal am Südostfuß des Zirler Bergs (1.057 m). Zirl liegt am Nordufer des Inns auf dem Schwemmkegel von Ehnbach und Schloßbach. Das Gemeindegebiet umfasst neben dem Hauptort Zirl noch das etwa 300 m höher gelegene Hochzirl, die Martinswand, die Ehnbachklamm und einen Teil der Nordkette mit dem 2.637 m hohen Kleinen Solstein. Im Ortszentrum von Zirl befindet sich in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten vom Einfamilienhaus entfernt, das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Kinderkrippe, die Volksschule, die Neue Mittelschule, die Landesmusikschule, Banken und Lebensmittelgeschäfte. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in ca. 20 Minuten bequem per Bahn, Bus oder Auto erreichbar.
Preise / Kosten
Ausstattung:
3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Seperate WCs, 1 Etage, Baujahr: 2008, Boden: Fliesenteppichlaminat, Carportfreiplatz