"Attraktive Kapitalanlage" - 3 Zi.-Gartenwohnung direkt am Sportplatz in Reutte zu verkaufen
zur Objektübersicht
Objektdaten
- Objektnr:2026/78933
- Wohnfläche:ca.70.59 m²
- Zimmer:3
- Schlafzimmer:2
- Badezimmer:1
- Balkonfläche:21.20 m²
Beschreibung
Die 2023 errichtete Wohnanlage verbindet moderne Architektur und hochwertige Bauausführung mit einer ruhigen, zentralen Lage. Sie besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils fünf Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen Top 1 und Top 2 bieten jeweils eine Terrasse und einen großzügigen privaten Garten. Helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Beide Wohnungen sind befristet vermietet und bieten damit eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine neuwertige Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen.
Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätze. Diese sind im jeweiligen Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in bester Lage direkt an der Innsbrucker Straße in Reutte, unmittelbar angrenzend an den Sportplatz. Die Lage verbindet Naturnähe und Freizeitmöglichkeiten mit optimaler Anbindung.
•Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind schnell zu erreichen.
•Zentrum: Das Ortszentrum von Reutte liegt nur wenige Minuten entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.
•Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
•Verkehrsanbindung: Dank der direkten Anbindung an die B179 sind schnelle Fahrten in die Region sowie ins benachbarte Deutschland möglich. Zusätzlich sind Bushaltestellen unmittelbar vor dem Haus gelegen, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr sehr einfach und komfortabel macht.
Preise / Kosten
Kaufpreis:
380.000,00 €
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Ausstattung:
3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Seperate WCs, Baujahr: 2023, Heizungsart: Fussboden, Boden: Fliesenparkett, Tiefgarage